жилищное право

Содержание данного текста направлено помочь гражданам тетьих стран (не граждан стран ЕС), которые собираются приобрести недвижимость на территории Венгрии.

Многие задают вопрос, поменялось ли что-либо с учетом эпидемиологической ситуации в жилищном праве, а точнее в процессах купли-продажи недвижимости. Стоит ответить, что определенно нет. Купля-продажа недвижимости была и будет. Однако, стоит упомянуть, что эпидемиологическая ситуация – чтобы минимализировать личные контакты – упрочнила практику дистанционного процесса контрассигнации. Это значит, что для заключения договора не будет препдствием географическое местоположение сторон контракта, достаточно иметь компьютер, широкополосный интеренет, а также программа, которая позволяет изготовалять аудио- и видеосъемку (teams, skype).

Какой дальнейший шаг, если подходящая недвижимость была найдена?

Выдвижение предложения. Его можно предоставить двумя способами.

Первый – и самый простой -, лично или через доверенное лицо нужно связаться с продавцом. С ним переговорить нюансы, найдти адвоката, который сможет составить договор купли-продажи для регистрации права собственности, а также представляет сторон договора в соответсвующих органах.

Другой способ – и можно храбро заявить, что он является более сложным и рискованным – , если покупатель при вовлечении риелтора подписывает заявление о намерении приобрести недвижимость, в таком случае между сторонами уже появляются отношения юридического характера. Одновременно с подписанием заявления о намерении покупатель оплачивает бронь, которая конечно же защитывается при заключении догвоора, однако в том случае, если договор не будет заключен по вине покупателя, то бронь покупатель теряет. Поэтому важно, чтобы покупатель уже до подписания заявления о намерении обратился за помощью к адвокату.

Если у Вас имеютя вопросы юридического характера по процессу купли-
продажи, можете смело обращаться к нам. По желанию текст договора-купли продажи может быть составлен как на русском, так и английском языках. Мы предоставляем полное сопровождение в данном вопросе.