Adás, vétel, bérlés

Ingatlanjog

Teljeskörű jogi tanácsadást nyújtunk, a szerződések megkötésére időpontot akár hétvégére is biztosítunk.

Külföldi jogi vagy külföldi természetes személy ingatlanvásárlási az ingatlan fekvése szerint illetékes fővárosi és megyei kormányhivatal engedélyével szerezheti meg.

Amivel foglalkozunk

Pontosabban

Az EU-n kívüli ügyfelek számára

Jelen leírásunkkal igyekszünk segítségükre lenni harmadik országbeli (nem EU – állampolgárok) állampolgárok részére, akik Magyarországon kívánnak ingatlant vásárolni.

Sokan teszik fel a kérdést, hogy a járvány időszak alatt történt-e változás az ingatlanvásárlás jogi helyzetével. Nos, határozottan azt kell, hogy mondjuk, hogy nem. Ingatlanvásárlás volt, van és lesz is. Azonban elmondható, hogy a járványügyi helyzet- a személyes kontaktus minimalizálása érdekében- igen szépen kialakította a távazonosítás, és a távellenjegyzés gyakorlatát. Ez pedig azt jelenti, hogy a szerződéskötésnek immáron a földrajzi távolság nem akadálya, elegendő csupán egy számítógép, szélessávú internet, illetve kép és hangrögzítésre alkalmas program (teams, skype).

Miután kiválasztottuk az általunk megfelelőnek talált ingatlant. Mi is a következő lépés?

Az ajánlattétel. Ennek két féle módja van.

Az egyik, és ez a legegyszerűbb módja az, ha személyesen vagy akár meghatalmazott által az eladóval felvesszük a kapcsolatot.  Vele együtt megbeszélni a részleteket, és felkeresni egy ügyvédet, aki a tulajdonjog bejegyzésre alkalmas ingatlan adásvételi szerződést megírja, és képviseli a feleket a megfelelő hatóságok előtt.

A másik, és bátrán kijelenthetjük, hogy ez a bonyolultabb, és jelentős kockázattal járó ügylet, ha a vevő – ingatlanos bevonásával- vételi szándéknyilatkozatot ír alá, hiszen a felek között ekkor már kötelmi jogviszony keletkezik. A vételi szándéknyilatkozat aláírásával egyidejűleg a vevő biztosítékot fizet, amely természetesen elszámolásra kerül, azonban ha a vevő hibájából nem kerül sor szerződéskötésre, úgy a biztosíték összegét elveszíti. Ezért fontos, hogy a vevő már a szándéknyilatkozat aláírását megelőzően jogi segítséget kérjen egy ügyvédtől.

Ingatlannal kapcsolatos jogi kérdése van keressen minket bátrán, szerződését igény szerint orosz és angol nyelven is elkészítjük, és teljes jogi képviseletet biztosítunk.

Vegye fel a kapcsolatot még ma!

  • Telefon szám

    +36 30 692 2177

  • E-mail

    kohalmi@drkohalmi.com

  • Székhely - Megközelíthetőség

    Székhely: Magyarország 1075. Budapest, Rumbach S. utca 10. B. ép. III/41.
    Megközelíthetőség: Magyarország - 1075. Budapest, Károly Krt. 9

Küldjön üzenetet!

Az e-mail és kapcsolati íves megkeresésekre munkaidőben pár órán belül garantáltan válaszolunk.





    Üzenet




    2024. november
    h K s c p s v
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930